沂水連桿總廠周邊1#、2#、3#地塊位于沂水縣泰山路與長安中路交匯西南，地塊總面積3283m2（約合4.9245畝），地塊中心地理坐標(biāo)為：118.646060°E，35.805720°N。根據(jù)《沂水縣縣城總體規(guī)劃》（2016-2035年），地塊未來用地性質(zhì)為居住用地。調(diào)查1#地塊原屬山東沂水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司部分建設(shè)用地面積758平方米、2#、3#原屬柏家坪村集體土地共2525平方米，地塊內(nèi)主要用地權(quán)屬歷史為1#地塊歷史上均屬柏家坪村林地，2#地塊2008年以前屬柏家坪村集體土地，2008年后屬山東沂水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司部分建設(shè)用地，3#地塊為柏家坪村集體土地，2008年鑫鵬汽修廠租用3#地塊從事汽車維修等工作，2022年鑫鵬汽修廠停業(yè)，2023年拆除。沂水縣人民政府計(jì)劃收回該土地作為居住用地。地塊內(nèi)建筑物已進(jìn)行拆除，地塊部分建筑垃圾進(jìn)行了清運(yùn)，未進(jìn)行地塊開挖及場地整理，不存在土壤外運(yùn)情況。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第59條：土地用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。為保證土地利用安全，2023年4月，沂水縣自然資源和規(guī)劃局委托我單位（國評檢測(山東)有限公司，下稱我單位）對本地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作。我單位接受委托后，立即組織有關(guān)技術(shù)人員對項(xiàng)目地塊及其周圍環(huán)境進(jìn)行了實(shí)地踏勘、人員訪談和相關(guān)資料的收集、核實(shí)與分析工作，進(jìn)而制定調(diào)查土壤、地下水采樣及檢測方案，進(jìn)行采樣分析。在此基礎(chǔ)上，按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）、《建設(shè)用地土壤風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）和《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評估技術(shù)指南》（環(huán)境保護(hù)部公告2017年第72號）所規(guī)定的原則、方法、內(nèi)容及要求，進(jìn)行了地塊土壤污染狀況調(diào)查，編制《沂水連桿總廠周邊1#、2#、3#地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》。
本次調(diào)查采用分區(qū)布點(diǎn)法和專業(yè)判斷布點(diǎn)法相結(jié)合的布點(diǎn)方式進(jìn)行采樣，在地塊內(nèi)共布設(shè)7個(gè)土壤采樣點(diǎn)位，地塊外1個(gè)對照點(diǎn)。由于1#地塊內(nèi)存在地下電線和高壓電線且有大片林地（見圖5.1-1），無法進(jìn)行鉆探取樣，且歷史上為柏家坪村林地，風(fēng)險(xiǎn)較小，故1#地塊內(nèi)TR5#-TR7#采集表層樣。其中送檢土壤樣品24個(gè)（不含平行樣），檢測項(xiàng)目包括GB36600-2018中表1的45項(xiàng)基本項(xiàng)，表2中的石油烴（C10-C40）以及pH、鉻、鋅、苊烯、苊、芴、菲、蒽、熒蒽、苯并[g,h,i]苝、芘；共計(jì)57項(xiàng)。調(diào)查地塊表層及下層土壤中的監(jiān)測因子均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值，土壤中的監(jiān)測因子鋅、鉻滿足《深圳市地方標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》（DB4403/T 67—2020）中第一類用地篩選值，地塊內(nèi)樣品檢測值與對照點(diǎn)檢測值基本相近，未發(fā)現(xiàn)明顯的偏離，說明目前該區(qū)域土壤環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀總體良好，對人體健康的風(fēng)險(xiǎn)可以忽略。根據(jù)導(dǎo)則，該地塊可以滿足后續(xù)開發(fā)利用要求。
本次調(diào)查在地塊內(nèi)建設(shè)3口地下水監(jiān)測井，對照井利用地塊外上游現(xiàn)有水井，進(jìn)行采樣分析，各點(diǎn)位監(jiān)測水質(zhì)指標(biāo)均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）中Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)查地塊開發(fā)建設(shè)完成后，調(diào)查深度范圍內(nèi)的淺層地下水不進(jìn)行開發(fā)利用，不作為飲用水，該地塊地下水水質(zhì)現(xiàn)狀滿足地塊用途，因此該地塊地下水在后期利用過程中，無健康風(fēng)險(xiǎn)。
綜上，按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）的要求，本階段的土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無需開展后續(xù)的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評估工作，可以滿足后續(xù)開發(fā)利用要求。
2023年8月3日
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