沂水縣雪山二村（黃泥崖村）農(nóng)用地地塊位于沂水縣健康東路與崇安路交匯西南，占地面積38462m2（約合57.69畝），地塊中心地理坐標(biāo)為：118.649992°E，35.791978°N。根據(jù)《沂水縣縣城總體規(guī)劃》（2016-2035年），地塊未來用地性質(zhì)為居住用地（07）。調(diào)查地塊屬后埠東社區(qū)農(nóng)用地5284m2、雪山二村（黃泥崖村）農(nóng)用地33178m2，地塊西部歷史上2000年-2013年存在后埠東鋼材市場，有鋼材加工；2023年6月對地塊現(xiàn)場踏勘時地塊內(nèi)民房均已拆除，地塊南部有民房拆除后的建筑垃圾，地塊內(nèi)部現(xiàn)有種植的玉米、蔬菜等作物。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第59條：土地用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。為保證土地利用安全，2023年6月，沂水縣自然資源和規(guī)劃局委托我單位（國評檢測(山東)有限公司，下稱我單位）對本地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作。我單位接受委托后，立即組織有關(guān)技術(shù)人員對項目地塊及其周圍環(huán)境進行了實地踏勘、人員訪談和相關(guān)資料的收集、核實與分析工作，進而制定土壤調(diào)查采樣及檢測方案，進行采樣分析。在此基礎(chǔ)上，按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）和《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評估技術(shù)指南》（環(huán)境保護部公告2017年第72號）所規(guī)定的原則、方法、內(nèi)容及要求，進行了地塊土壤污染狀況調(diào)查，編制《沂水縣雪山二村（黃泥崖村）農(nóng)用地地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》。
本次調(diào)查共布設(shè)12個土壤采樣點位，土壤樣品采集時間為2023年7月5日到7月6日共2天，送檢土壤樣品20個，檢測項目包括GB36600-2018中表1的45項基本項，表2中的石油烴（C10-C40）以及鋅、鉻、pH、甲醛、苯酚共51項。
調(diào)查地塊表層及下層土壤中的監(jiān)測因子均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值，土壤中的監(jiān)測因子甲醛、苯酚和鋅滿足污染場地風(fēng)險評估計算值，土壤中的監(jiān)測因子鉻滿足《深圳市地方標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險篩選值和管制值》（DB4403/T67—2020）中第一類用地篩選值，地塊內(nèi)樣品檢測值與清潔對照點濃度基本相近，未發(fā)現(xiàn)明顯的偏離，說明目前該區(qū)域土壤環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀總體良好，對人體健康的風(fēng)險可以忽略，根據(jù)導(dǎo)則，該地塊可以滿足后續(xù)開發(fā)利用要求。
綜上，本次調(diào)查結(jié)果表明，調(diào)查地塊內(nèi)的土壤現(xiàn)狀符合規(guī)劃用途的環(huán)境質(zhì)量要求，按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）的要求，本階段的土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無需開展后續(xù)的詳細調(diào)查和風(fēng)險評估工作，可以滿足后續(xù)開發(fā)利用要求。
2023年8月10日
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