沂南縣怡馨園東地塊位于沂南縣人民路與溫泉路交匯處東南，怡馨園小區(qū)東側(cè)，東至界湖東村社區(qū)土地，南至山東三和集團(tuán)，西至溫泉路，北至人民路。地塊中心地理坐標(biāo)為：東經(jīng)118.48077°，北緯35.54708°。地塊總面積20000m2（合30畝）。
地塊原屬于沂南縣界湖東村社區(qū)農(nóng)用地，2011年地塊出讓給沂南縣城市國有資產(chǎn)運(yùn)營有限公司，用地性質(zhì)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，截至2023年2月地塊尚未建設(shè)開發(fā)，實際用途仍為農(nóng)用地。調(diào)查地塊歷史上種植小麥、水稻、桃樹、栗子樹、無花果樹和楊樹等農(nóng)作物。根據(jù)《沂南縣縣城總體規(guī)劃》（2018-2035），表明該地塊未來利用規(guī)劃為二類居住用地，用地代碼為0701，屬于一類用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第59條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。
2022年11月受沂南縣自然資源和規(guī)劃局委托，國評檢測（山東）有限公司（以下稱我單位）承擔(dān)本地塊土壤污染狀況調(diào)查工作。接受委托后，我單位委派專業(yè)技術(shù)人員按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）所規(guī)定的原則、方法、內(nèi)容及要求對地塊進(jìn)行資料搜集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談與現(xiàn)場快速篩查，進(jìn)行了地塊土壤污染狀況調(diào)查，并在此基礎(chǔ)上編制完成《沂南縣怡馨園東地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》。
根據(jù)本次土壤污染狀況調(diào)查，通過收集到的資料、現(xiàn)場踏勘、人員訪談及現(xiàn)場快速篩查確認(rèn)沂南縣怡馨園東地塊歷史上不涉及工礦用途、規(guī)�；B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送；歷史上不存在環(huán)境污染事故、危險廢物堆放、危廢、固廢填埋等情況；歷史上不涉及工業(yè)廢水污染；歷史上不存在其他可能造成土壤污染的情況；現(xiàn)場調(diào)查不存在污染跡象；地塊內(nèi)無放、輻射源情況存在；地塊相關(guān)資料較齊全，判斷依據(jù)充分。本次土壤污染狀況調(diào)查認(rèn)為地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源，地塊的環(huán)境狀況可以接受，不需要進(jìn)行第二階段土壤污染狀況調(diào)查，調(diào)查活動可以結(jié)束。
我單位編制的《沂南縣怡馨園東地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》已順利通過專家評審。
2023年4月6日
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