沂南縣怡馨園東地塊位于沂南縣人民路與溫泉路交匯處東南,怡馨園小區(qū)東側(cè),東至界湖東村社區(qū)土地,南至山東三和集團,西至溫泉路,北至人民路。地塊中心地理坐標為:東經(jīng)118.48077°,北緯35.54708°。地塊總面積20000m2(合30畝)。
地塊原屬于沂南縣界湖東村社區(qū)農(nóng)用地,2011年地塊出讓給沂南縣城市國有資產(chǎn)運營有限公司,用地性質(zhì)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,截至2023年2月地塊尚未建設(shè)開發(fā),實際用途仍為農(nóng)用地。調(diào)查地塊歷史上種植小麥、水稻、桃樹、栗子樹、無花果樹和楊樹等農(nóng)作物。根據(jù)《沂南縣縣城總體規(guī)劃》(2018-2035),表明該地塊未來利用規(guī)劃為二類居住用地,用地代碼為0701,屬于一類用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第59條:用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地,變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。
2022年11月受沂南縣自然資源和規(guī)劃局委托,國評檢測(山東)有限公司(以下稱我單位)承擔本地塊土壤污染狀況調(diào)查工作。接受委托后,我單位委派專業(yè)技術(shù)人員按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導則》(HJ25.1-2019)所規(guī)定的原則、方法、內(nèi)容及要求對地塊進行資料搜集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談與現(xiàn)場快速篩查,進行了地塊土壤污染狀況調(diào)查,并在此基礎(chǔ)上編制完成《沂南縣怡馨園東地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》。
根據(jù)本次土壤污染狀況調(diào)查,通過收集到的資料、現(xiàn)場踏勘、人員訪談及現(xiàn)場快速篩查確認沂南縣怡馨園東地塊歷史上不涉及工礦用途、規(guī);B(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送;歷史上不存在環(huán)境污染事故、危險廢物堆放、危廢、固廢填埋等情況;歷史上不涉及工業(yè)廢水污染;歷史上不存在其他可能造成土壤污染的情況;現(xiàn)場調(diào)查不存在污染跡象;地塊內(nèi)無放、輻射源情況存在;地塊相關(guān)資料較齊全,判斷依據(jù)充分。本次土壤污染狀況調(diào)查認為地塊內(nèi)及周圍區(qū)域當前和歷史上均無可能的污染源,地塊的環(huán)境狀況可以接受,不需要進行第二階段土壤污染狀況調(diào)查,調(diào)查活動可以結(jié)束。
我單位編制的《沂南縣怡馨園東地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》已順利通過專家評審。
2023年4月6日
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