臨沂市北城二期B82地塊位于臨沂市蘭山區(qū)柳青街道馬陵山路與蘭州路交匯處西南，總占地面積129938m2（合194.907畝），地塊中心地理坐標為：東經(jīng)118.32682°，北緯35.14800°。本地塊2016年之前為柳青街道洪家店村農(nóng)用地、宅基地及建設(shè)用地，2016年以后為臨沂市蘭山區(qū)自然資源和規(guī)劃局儲備用地，根據(jù)《臨沂市北城新區(qū)二期控制性詳細規(guī)劃》，該地塊利用規(guī)劃為醫(yī)療衛(wèi)生用地。截至2022年6月，地塊內(nèi)部未進行施工建設(shè)。
截至2020年11月地塊內(nèi)原有企業(yè)及居民住宅已基本拆除搬離，地塊西部姜兆信金屬回收站小部分廠房的院墻和地塊東南角的個人養(yǎng)殖場部分院墻未完全拆除，已經(jīng)不具備正常運行的條件。地塊東南部有一處熱力公司廢舊設(shè)備管道暫存處，地塊東部有一處建筑公司設(shè)備暫存處，這兩處建筑物僅用于設(shè)備暫存，不涉及生產(chǎn)加工；地塊其余部分為農(nóng)田與荒地，有植被覆蓋；地塊內(nèi)存放有因建設(shè)周邊道路和學(xué)校存放的堆土。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第59條：土地用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。為保證土地利用安全，2020年11月臨沂市北城新區(qū)開發(fā)建設(shè)協(xié)調(diào)推進辦公室委托山東國評檢測服務(wù)有限公司（下稱我單位，2022年1月公司名稱變更為國評檢測（山東）有限公司）對本地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作。我單位接受委托后，立即組織有關(guān)技術(shù)人員對項目地塊及其周圍環(huán)境進行了實地勘查、人員訪談和相關(guān)資料的收集、核實與分析工作，進而制定調(diào)查土壤、地下水采樣及檢測方案，進行采樣分析。
根據(jù)第一階段的污染識別，由山東國評檢測服務(wù)有限公司（CMA181512340311）于2020年12月02日-12月10日對調(diào)查地塊進行了土壤和地下水的初次采樣工作，并且于2021年9月14日對地塊增加采集3個點位土壤樣品用于實驗室間比對試驗，按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.2-2019）和《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評估技術(shù)指南》（環(huán)境保護部公告2017年第72號）所規(guī)定的原則、方法、內(nèi)容及要求，本項目布點、采樣及檢測方案如下：
結(jié)合資料收集與分析結(jié)果、現(xiàn)場踏勘實際情況，采用分區(qū)布點法與專業(yè)判斷布點法相結(jié)合的方式進行點位布設(shè)。根據(jù)收集到的資料在地塊內(nèi)共布設(shè)15個土壤鉆探采樣點和9個堆土采樣點，并在地塊東側(cè)布設(shè)1個土壤清潔對照點，共采集土壤樣品92個（其中含10個土壤平行樣品和1個土壤清潔對照點樣品），全部送檢，檢測因子包括：GB36600-2018中表1的45項基本項，表2中的石油烴類（C10-C40）、多氯聯(lián)苯（總量）、PCB126、PCB169以及pH、氟化物、甲醛；共計52項。
本次地塊污染調(diào)查在地塊內(nèi)設(shè)置4口地下水監(jiān)測井，并取地塊北側(cè)原村莊現(xiàn)有水井一個樣品進行采樣檢測，共采集地下水樣品6個（其中含1個對照樣、1個平行樣品）。結(jié)合土壤檢測指標和《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017），確定本次地下水采樣調(diào)查檢測指標為《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）表1中的37項及石油類、甲醛、多氯聯(lián)苯總量、PCB126、PCB169，共計42項。
本次調(diào)查各項樣品的分析測試工作均由獲得國家計量認證（CMA）資質(zhì)的檢驗檢測機構(gòu)完成，并通過實驗室間比對檢測分析（本次實驗室間比對檢測評價為合格），保證檢測結(jié)果的真實性與準確性。
本次調(diào)查共分析了土壤52項污染因子，其中檢出污染物共10項，包括6項重金屬（鉛、銅、鎘、鎳、汞、砷）、2項揮發(fā)性有機物（氯甲烷、甲苯）、石油烴類（C10-C40）、氟化物，檢出污染物均未超出第一類用地篩選值；共分析了地下水42項污染因子，檢出因子檢測值均滿足《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）中Ⅳ類水質(zhì)標準。
通過對檢測結(jié)果的分析，臨沂市北城二期B82地塊表層及下層土壤中取樣點全部樣品各項監(jiān)測因子監(jiān)測含量均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地篩選值；土壤中監(jiān)測因子氟化物、甲醛指標監(jiān)測含量與經(jīng)推導(dǎo)的污染場地風(fēng)險評估計算值相比較均滿足第一類用地控制值；地下水檢出因子檢測值均滿足《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）中Ⅳ類水質(zhì)標準。地塊調(diào)查深度范圍內(nèi)的淺部地下水，不進行開發(fā)利用，既不作為飲用水源，也不用作工農(nóng)業(yè)用水及其他用途，因此地塊在后期利用過程中，風(fēng)險可接受。綜合判斷，調(diào)查地塊不屬于污染地塊，不需要納入污染地塊管理，不需要進行詳細采樣調(diào)查，對人體健康的風(fēng)險可以忽略，根據(jù)導(dǎo)則，該地塊可以滿足后續(xù)開發(fā)利用要求。
我單位編制的《臨沂市北城二期B82地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》已順利通過專家評審。
2022年6月8日
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